청약지기아파트 청약 기초 묻고 답하기
청약이 처음인 분이 가장 많이 묻는 것을 쉬운 말로 정리했어요.
아파트 청약이 뭐예요?
새로 짓는 아파트를 사고 싶다고 미리 신청하는 거예요. 신청한 사람이 집보다 많으면 점수(가점)가 높은 순서나 제비뽑기(추첨)로 뽑아요. 신청과 결과 확인은 한국부동산원이 운영하는 청약홈(applyhome.co.kr)에서 해요.
청약하려면 무엇이 필요해요?
청약통장과 청약홈에 로그인할 인증서(공동·금융인증서 또는 간편인증)가 필요해요. 1순위가 되려면 청약통장 가입 기간과 납입 횟수 조건을 채워야 하는데, 지역과 주택에 따라 달라서 모집공고에서 확인해야 해요.
청약 가점은 어떻게 계산해요?
만점은 84점이고 세 가지를 더해요. 내 집 없이 산 기간(최대 32점), 함께 사는 가족 수(최대 35점), 청약통장을 가진 기간(최대 17점)이에요. 내 집 없이 산 기간은 보통 30살 생일부터 세고, 30살 전에 혼인신고를 했다면 그날부터 세요.
일반공급과 특별공급은 뭐가 달라요?
일반공급은 조건 없이 누구나 신청하는 자리이고, 특별공급은 신혼부부·생애최초·다자녀처럼 특별한 조건을 갖춘 사람만 신청하는 자리예요. 특별공급은 보통 일반공급보다 하루 먼저 신청을 받아요.
해당지역과 기타지역은 뭐예요?
해당지역은 그 아파트가 있는 시·군에 사는 사람이고, 기타지역은 그 밖에 사는 사람이에요. 보통 해당지역 사람을 먼저 뽑고, 자리가 남으면 기타지역 사람을 뽑아요.
청약 신청은 몇 시까지 할 수 있어요?
청약홈 신청은 신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 청약통장을 만든 은행에 따라 조회 가능한 시간이 조금 다를 수 있어요.
당첨 결과는 어디서 확인해요?
당첨자 발표일에 청약홈에서 확인해요. 청약지기에 신청한 청약을 등록해 두면 발표일에 알림을 보내 드리고, 공개된 당첨 가점과 내 점수를 비교해 뽑혔을지 미리 짐작해 드려요.
무순위(줍줍)는 뭐예요?
먼저 뽑힌 사람이 계약을 포기해서 남은 집을 다시 신청받는 거예요. 보통 하루만 신청받아서 놓치기 쉬워요. 청약지기는 골라 둔 지역에 남은 집 공고가 나오면 바로 알려 드려요.
청약에 당첨되면 무엇을 해야 해요?
당첨자 서류를 내고, 정해진 계약 기간에 견본주택에서 계약하고 계약금(보통 분양가의 10~20%)을 내요. 그 뒤 중도금 대출, 사전점검, 잔금, 입주 순서로 진행돼요. 계약 기간에 계약하지 않으면 당첨을 포기한 것으로 봐요.
청약지기는 무엇을 해 주나요?
내 조건(사는 곳, 집 크기, 가격)에 맞는 청약 공고만 골라 보여 주고, 신청한 청약의 결과 발표일과 당첨 후 계약·입주 일정을 알림으로 챙겨 줘요. 청약 신청 자체는 청약홈에서 해요.
청약지기는 무료인가요? 개인정보는 안전한가요?
무료예요. 주민등록번호, 공인인증서, 청약홈 비밀번호는 받지 않아요. 로그인하지 않아도 이 브라우저에서 바로 쓸 수 있어요.